Vrijstaande woning op idyllische dreef, aan de rand van het bos – vlak bij Maastricht

Vrijstaande woning op idyllische dreef, aan de rand van het bos – vlak bij Maastricht
Op een prachtige, met bomen omzoomde dreef die rechtstreeks aansluit op een wandelbos, bevindt zich deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 8 are. Rust, groen en privacy gaan hier hand in hand met een uitstekende bereikbaarheid: Maastricht ligt op korte afstand, ideaal voor wie natuur wil combineren met stedelijke voorzieningen. De woning is bovendien instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust en comfort voor de nieuwe eigenaar.

Indeling
Gelijkvloers (hoofdzakelijk tegelvloer) (123 m²) 
- Inkomhal met marmeren vloer en gastentoilet (voorzien van wastafeltje)
- Lichte leefruimte met warme eiken parketvloer en gezellige houthaard
- Veranda met pvc kozijnen en dubbele beglazing, prachtig verbonden met de tuin
- Volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad en toestellen: koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser
- Ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en directe toegang tot tuin en terras
- Zeer ruime inpandige garage voor 1 wagen, met elektrische sectionaalpoort en cv-installatie (Buderus)

(Geen kelder aanwezig)

Verdieping (laminaatvloer) (89m²) 
- Overloop
- Master bedroom met twee vaste kastenwanden
- Twee bijkomende slaapkamers
- Badkamer met tegelvloer, meubel met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet

Buitenruimte
- Volledig omheinde tuin met looppoortje
- Carport links van de woning
- Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met oprit in kleiklinkers
- Praktisch tuinhuisje
- Directe toegang tot het bos: ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers

Extra troeven
- Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en vliegenhorren
- Cv-installatie op mazout met radiatoren
- Volledig eiken binnendeuren
- Straatriolering recent volledig vernieuwd
- School in de omgeving verdwijnt, wat zorgt voor extra rust

Ligging
- Deze woning ligt op een unieke locatie: een rustige dreef met statige bomen, midden in het groen, en toch vlak bij Maastricht.

Een zeldzame combinatie van natuur, privacy en bereikbaarheid.