Unieke kans op topligging in Hasselt – gelijkvloerse commerciële ruimte te koop (295 m²)

Op zoek naar een strategisch gelegen commerciële ruimte met uitzonderlijke zichtbaarheid? Deze gelijkvloerse commerciële site omvat een ruime en kwalitatieve unit met een oppervlaktes van 295 m², gelegen op een absolute toplocatie: de iconische hoek van de Gouverneur Roppesingel (grote ring van Hasselt) en de Luikersteenweg, zonder twijfel één van de drukste en meest gekende kruispunten van Limburg.
De ligging vlakbij de oprit van de E313 garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel voor klanten als voor medewerkers. Bovendien wordt aan de overkant van de ring, tegenover deze commerciële ruimtes, het nieuwe ziekenhuis van Hasselt gebouwd, wat deze locatie op middellange termijn een sterke meerwaarde geeft op vlak van passage, visibiliteit en commerciële dynamiek.
De ruimte is flexibel en modulair in te richten en leent zich perfect voor uiteenlopende bestemmingen zoals kantoor, medische of paramedische praktijk, showroom of andere commerciële activiteiten. De grote raampartijen langs de straatzijden zorgen voor maximale visibiliteit en een overvloed aan natuurlijk licht, wat niet alleen uw professionele uitstraling versterkt maar ook het dagelijks werkcomfort aanzienlijk verhoogt.

Ook beschikt het complex over gratis parkeergelegenheid rond het gebouw en, tegen betaling ondergronds, wat het gebruiksgemak verder optimaliseert.

Een uitgelezen opportuniteit voor ondernemers of investeerders die bewust kiezen voor een toplocatie met toekomstpotentieel, waar uw activiteit letterlijk en figuurlijk niet onopgemerkt blijft.

Handelspand B
- adres: Luikersteenweg 232
- oppervlakte: 295 m²
- prijs: € 639.000,-

Deze  commerciële ruimte is vernieuwd (2025):
- grote nieuwe raampartijen (zwarte aluminium kozijnen met dubbele beglazing)
- het pand heeft een brede nieuwe inkomdeur
- vloer is geïsoleerd en werd voorzien van een lichte keramische tegelvloer (betonlook / 80 x 80cm)
- sanitaire voorzieningen zijn geïnstalleerd: 3 toiletten waarvan 1 voor mindervaliden
- voorzieningen (watertoevoer en afvoeren) om in elk pand een keuken te installeren
- muren, plafonds  worden van een witte verfgrondlaag voorzien
- verwarmingstechnieken middels warmtepomp (lucht-lucht) dienen nog geïnstalleerd te worden (plaats voor buiten-units zijn voorzien)

Het pand is modulair in te richten, zodat het mogelijk is om deze op te splitsen naar verschillende kantoor- of praktijkruimtes:
- extra leidingen (water, afvoeren, elektriciteit) kunnen via het plafond van de kelderverdieping geïnstalleerd worden,

Parkeren:
- ondergrondse commerciële parkeerverdieping voorzien (38 parkeerplaatsen, uitgebaat door een externe partij)
- gratis parkeergelegenheid vóór/rond het gebouw